Покупка жилья в строящихся зданиях в Турции позволяет значительно сэкономить – стоимость таких квартир примерно на 30 % ниже. При этом можно не волноваться о том, что строительство будет не завершено, – мы сотрудничаем только с крупными проверенными застройщиками. Кроме того, данная сфера недвижимости строго контролируется государством. В этой статье расскажем подробнее обо всех преимуществах покупки жилья на этапе строительства.

Сниженная стоимость. Турецкие застройщики возводят жилые комплексы за свой счет, в их интересах вернуть вложенные деньги как можно быстрее. Чем дальше завершение работ, тем ниже цена. Самые дешевые варианты обычно предлагают на этапе утвержденного проекта. Разница в стоимости одних и тех же апартаментов в период строительства и после сдачи здания в эксплуатацию может достигать 30 %.

Возможность рассрочки и получения скидки. Частные лица, покупающие квартиру для проживания, и инвесторы могут договориться с застройщиками о выплате суммы по частям, сэкономив таким образом на процентах по ипотечному кредиту. Кроме того, при строительстве возможны скидки в рамках рекламных кампаний на ограниченное количество апартаментов.

Индивидуальные проектные решения. В связи с тем, что покупатель выбирает квартиру не из готовых вариантов жилья, есть возможность внести корректировки в проект: поменять планировку комнат, отделочные материалы или предложить свой дизайн-проект.

Безопасность. Многие россияне опасаются приобретать квартиру в неготовом жилом комплексе, так как допускают возможность незаконченного или затянувшегося строительства. Но это типичное заблуждение, приобретать жилье у проверенных застройщиков в Турции безопасно.

• Строгие условия предоставления кредита строительной компании. Застройщик не может оформить кредит в банке на основании только лишь проекта, требуется внесение серьезного залога в виде имущества, находящегося на балансе. Поэтому недострой обойдется ему очень дорого.
• Предоставление документа о праве собственности. При покупке жилья во время строительства сразу же оформляется ТАПУ, то есть в Кадастровом управлении уже числится независимая доля владельца и представлен архитектурный проект.
• Контроль за строительством. Государственная комиссия проверяет завершенность работ на каждом этапе строительства в соответствии с согласованными промежуточными сроками. В случае задержек возможны санкции. Если земля бралась в аренду, при долгострое или недострое ее владелец имеет право подать в суд. Тогда проект будет выставлен на тендер и перейдет к другой компании для завершения строительства.

Как видите, выгоды от покупки квартиры на этапе строительства вполне очевидны. Но все же рекомендуем внимательно проверять застройщика, а лучше заключать договор с риелтором. Наша компания – признанный лидер продаж турецкой недвижимости – поможет вам с выбором жилья и оформлением сделки с надежным застройщиком.