Отвечаем на популярные вопросы

Почему реальная площадь квартиры не соответствует указанной в ТАПУ?

В свидетельстве указывается площадь, которой владеет собственник, а это не только сама квартира, но и часть лестничных пролетов и других общественных помещений. Именно поэтому площадь в ТАПУ больше площади приобретаемого жилья.

Что лучше покупать: готовую или строящуюся недвижимость?

У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Строящаяся недвижимость обойдется вам на 20–50 % дешевле, а готовый объект можно сразу сдавать в аренду, получая прибыль. Расскажите нам о цели покупки и вашем бюджете, мы подскажем оптимальное в вашем случае решение.

Что означают цифры в объявлениях о продаже и аренде апартаментов?

Цифрами обозначается количество комнат. Первая – количество спален. Так, квартира 2+1 будет состоять из двух спален и одной гостиной.

Как быстро после покупки апартаментов их можно сдавать?

Недвижимость можно сдавать сразу. Но стоит помнить, что согласно новому закону, сдавать жилье в аренду на короткий срок могут только компании. Мы готовы взять на себя как вопросы поиска арендаторов, так и заботы об обслуживании вашей недвижимости в течение года.

Обязательно ли платить страховку?

Каждый владелец недвижимости в Турции обязан оформить полис DASK, его стоимость составляет около 40 евро в год для апартаментов 1+1. Обязательная страховка защищает от стихийных бедствий. А вот дополнительную страховку от краж, затоплений и других ситуаций вы можете не оформлять

Есть ли ограничения для россиян при покупке недвижимости?

Россиянам в Турции можно покупать любую жилую и коммерческую недвижимость, расположенную вне сельской местности и зон безопасности. При покупке земельных участков есть ограничение по площади – не более 30 гектаров.

Можно ли россиянину взять ипотеку в Турции?

Да, это возможно. Об условиях можно прочитать здесь.

Что входит в ознакомительный тур?

Мы предлагаем данную услугу всем потенциальным покупателям жилья в Турции. В нее входят: перелет, трансфер, проживание в квартире или гостинице, показ объектов недвижимости и экскурсия по местности.

Что такое айдат?

Это ежемесячный платеж за содержание ЖК, который платит любой владелец апартаментов. Из этой суммы выделяются деньги на уборку территории, зарплату охраннику, обслуживание бассейна и т. п.

Могут ли получить вид на жительство родственники покупателя?

Да, в Турции выдается вид на жительство родителям, супругу (супруге) и детям собственника недвижимости. Главное – подтвердить родство.

Выдается ли ВНЖ при покупке недвижимости?

Да. Вам понадобится подать анкету с фотографией, копию загранпаспорта и ТАПУ, справку о доходах. Обычно вид на жительство выдается на один год с возможностью продления. Обращайтесь, мы поможем с оформлением.

Правда ли, что в Алании самая дешевая недвижимость?

Зависит от того, какую недвижимость вы рассматриваете. В целом если сравнивать абсолютно идентичные объекты, то да, в Алании стоимость будет ниже.

Сколько стоит недвижимость в Турции?

Зависит от вида объекта и местоположения. Обратитесь к нашему менеджеру, мы подробно расскажем. Стамбул и Измир – одни из самых дорогих городов, на втором месте популярные курорты – Анталия и Кемер, а вот недвижимость в Алании одна из самых дешевых в стране. Но стоимость зависит еще и от других факторов:

  • этаж – чем ниже, тем дешевле;
  • вид из окна и удаленность от моря;
  • развитость инфраструктуры;
  • качество отделки и т. п.

Задайте нам свой вопрос в чате, и мы подберем недвижимость под ваши пожелания.

Какой в Турции налог на недвижимость?

Ежегодно два раза в год собственники платят 0,1-0,2 % от стоимости виллы или апартаментов и 0,2–0,4 % от стоимости коммерческого объекта. На ставку налога влияет как вид недвижимости, так и ее местоположение (в крупных городах – Анталии, Измире, Стамбуле и других – налог выше). При покупке оплачивается налог на ТАПУ в размере 4 %.

Что такое ТАПУ?

Это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. В ТАПУ указываются данные собственника, фотография, информация о месторасположении объекта, его кадастровом номере и т. п.

ПОМОЖЕМ ПОДОБРАТЬ

Поможем подобрать лучший вариант

подписка оформлена

Вы успешно подписались на рассылку новых объектов недвижимости

онлайн просмотр

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей

Получить скидку

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей

бесплатный тур

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей

Успешно
отправлено

Ваша заявка отправлена и принята в обработку нашим менеджером

Успешно
отправлено

Ваша заявка отправлена и принята в обработку нашим менеджером