Квартиры в Турции (рынок недвижимости)

Можно ли считать покупку квартиры в Турции разумным и рентабельным вложением средств? Подавляющее большинство из нынешних обладателей турецкой недвижимости ответят утвердительно. Их мнение разделяют и многие аналитики рынка, считающие Турцию идеальной страной для приобретения жилья по соотношению экономических, политических, инфраструктурных и климатических факторов.

Турция – единственная страна в мире, располагающаяся одновременно на европейской и азиатской частях света. Львиная доля турецкого побережья простирается вдоль Черного моря, с юга и запада эту курортную страну омывают Эгейское и Средиземное моря, а со стороны юго-запада плещется море Мраморное. Всего в Турции более 8000 км прибрежной линии, которая обладает всеми необходимыми условиями для пляжного отдыха. К тому же, Турция является членом НАТО, что также является весомым аргументом для людей со всего света при покупке недвижимости, т.к. Северо-Атлантический альянс де-факто считается самой могущественной военной силой на планете.

Среди интересующихся приобретением квартиры в Турции больше всего граждан Украины, Казахстана, Азербайджана и России. Первенство Украинцев в этом списке объясняется потерей Крыма и потребностью диверсификации недвижимых активов в прибрежной черноморской зоне. Казахстан с Азербайджаном всегда были в тройке лидеров среди инвесторов в турецкие квадратные метры, а четвертое место России объясняется политической нестабильностью и ссорами между главами стран в 2015 году. К слову, россияне, предпочитающие проводить отпуск в Турции, никогда не были лидерами по инвестициям в эту страну. Наряду с жителями СНГ, турецкие квартиры пользуются спросом и у граждан арабских стран – Кувейта, Саудовской Аравии, Ирака и т.д.

Тенденции рынка

С 2015 года объем продаж квартир в Турции вырос более чем на 20%. Несмотря на политические дрязги, теракты, попытку военного переворота и располагающуюся у границ зону боевых действий. За счет большого потока иностранных инвестиций, страна стала мировым лидером по динамике роста цен на жилье, на который также повлияли увеличение численности населения и замедление ритма строительства. Удивительно, но далеко не оптимистичные новости, доносящиеся с турецкого побережья, только подогревают интерес иностранных инвесторов.

Перспективы рынка

Интерес россиян к турецкому рынку будет зависеть от настроений политиков. Если безвизовый режим сохранится, а главы государств укрепят сотрудничество, то сомневающиеся примут решение в пользу покупки квартиры в Турции. Жители других стран постсоветского пространства также будут активно проявлять интерес к турецкой недвижимости. Но обострение военной ситуации может переломить спрос в обратную сторону, в том числе и в случае с арабами.

Цены на квартиры в Турции

Наибольшей популярностью среди иностранных покупателей, конечно же, пользуется столица. Средняя стоимость квартиры в Стамбуле лежит в диапазоне €80-130 тыс. и до €250 тыс. на берегу Босфора. Дома в среднем оцениваются в €100 тыс., на побережье же эта цифра является нижней планкой цены, а верхняя может достигать немыслимых значений.

Вторую строчку по популярности занимают курортные центры Турции – Кемер, Анталия и Аланья. Самой дешевой (не только в курортной зоне, но и вообще в стране) считается недвижимость Аланьи. Там можно купить квартиру от €30 тыс. Средняя цена лежит в диапазоне €50-70 тыс., а хороший дом для проживания можно приобрести в среднем за €150 тыс. В Анталии средняя цена на квартиры также составляет €60 тыс., в Кемере чуть дешевле — €55 тыс., а виллы можно найти начиная от €80 тыс. Полноценная комфортабельная вилла с бассейном обойдется как дом на берегу Босфора — €250 тыс. в среднем.

Живой интерес со всего мира к турецкой недвижимости – фактический тренд последнего десятилетия. Политические события, конечно, несколько поубавили спрос на квартиры в Турции, но большинство интересующихся скорее ждет удобного момента, чтобы вновь со спокойной душой можно было вкладывать деньги в эту солнечную страну.

подписка оформлена

Вы успешно подписались на рассылку новых объектов недвижимости

онлайн просмотр

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей

Получить скидку

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей

бесплатный тур

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей

Успешно
отправлено

Ваша заявка отправлена и принята в обработку нашим менеджером

Успешно
отправлено

Ваша заявка отправлена и принята в обработку нашим менеджером